Atto di donazione di beni immobili

 

Repertorio n. …….                                                                                         Raccolta n. ………….

 

REPUBBLICA ITALIANA

 

L'anno  ………, il giorno ……del mese di  …………….., davanti a me Dott.……………...,

Notaio in ……………………, iscritto presso il Collegio notarile di ………………………………..,

alla presenza dei Signori:

 

— ………………, nato a ………………….., il ……………., residente in ………………,

     via …….……………., n ……, di professione ……………

— ………………, nato a ………………….., il ……………., residente in ………………,

     via ……….……………., n ……, di professione ……………

intervenuti in qualitΰ di testimoni idonei [oppure:  senza assistenza dei testimoni per avervi i comparenti di comune accordo e con il mio consenso rinunziato], sono comparsi i Signori

 

— ………………………………………………, nato a ………………….., il …………….,

     residente in ………………, via ……….……………., n ……, cod. fisc. ………………………,

     di professione …………… (qui di seguito indicata come donante)

— ………………………………………………, nato a ………………….., il …………….,

     residente in ………………, via ……….……………., n ……, cod. fisc. ………………………,

     di professione………. (qui di seguito indicato come donatario)

della cui identitΰ personale io Notaio sono certo, i quali, in presenza mia e dei testimoni, mi richiedono di ricevere il presente atto, con il quale convengono quanto segue:

 

1.  il Sig...................(donante) dona al Sig………….. , che accetta, il seguente bene immobile:

     .................... situato in ………… in catasto contrassegnato in catasto nel modo seguente:

     foglio ............, particella .............., confinante con …………;

2.  l’immobile viene donato e accettato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli

     annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, servitω attive e passive, apparenti e non apparenti, usi,

     diritti, azioni e ragioni inerenti;

3.  il donante dichiara e garantisce che l’immobile gli appartiene in piena proprietΰ e disponibilitΰ per

     averla acquistata da [seguono elementi identificativi dell’atto di vendita e della trascrizione]

     [oppure, nel caso di trasferimento di altro tipo: essendogli pervenuta tramite ……..]

4.  il donante dichiara altresμ che l’immobile θ libero da iscrizioni ipotecarie, vincoli od oneri di altro

     tipo [eventualmente: ad eccezione di ....]

5.  il donante garantisce pienamente per ogni possibile caso di evizione sia totale che parziale;

6.  il possesso dell’immobile in oggetto viene da oggi trasferito al donatario dal donante, il quale

     consegna al donatario i seguenti documenti relativi all'immobile donato: ………………….. .

7.  ai fini fiscali le parti dichiarano che il valore del bene in oggetto θ di lire……………………... 

8.  le spese del presente atto sono poste a carico di ……………………………..

Il presente atto viene ricevuto da me Notaio e letto ai comparenti i quali dichiarano di approvarlo e,

in fede con me Notaio ed i testimoni, lo sottoscrivono.

Scritto da persona di mia fiducia, sotto la mia direzione, con mezzi meccanici su fogli …,

facciate……….., righe ………….

 

…………………… [Luogo/data]

 

…………………… [Parti comparenti]

……………………

…………………… [Testimoni]

……………………

…………………… [Notaio]

Sigillo